Оформить дарственную через сайт госуслуги

Оформить дарственную через сайт госуслуги

Терминал сдачи не выдает.

Перечень необходимых документов

Дарение – это двухсторонняя сделка. Невозможно зарегистрировать договор дарения без согласия на то ее получателя. Одаряемый может просто не принять предложенное имущество из-за сопряженных с ним долговых обязательств или невыполнимых условий. Поэтому оформить дарственную в МФЦ можно только в присутствии дарителя и одаряемого.

Перечень требуемых документов:

  • заявление на госуслугу (образец можно найти на сайте заранее или заполнить непосредственно в МФЦ);
  • паспорта (или свидетельства о рождении);
  • оригиналы дарственных;
  • свидетельство о собственности;
  • оплаченная квитанция или документ, на основании которого заявитель освобожден от госпошлины;
  • выписка ЕГРН, в которой будет указана кадастровая стоимость недвижимости (при необходимости эти сведения можно включить в дарственную, несмотря на безвозмездность сделки, оплату налогов с подарка в некоторых случаях еще никто не отменял, а он выплачивается именно с инвентаризационной цены);
  • ЕЖД;
  • справка о составе семьи.

В некоторых случаях понадобится расширенный пакет документов.

Содержание:

Advocatus54.ru

Если замечания не будут устранены, переход права собственности не состоится.

Следует знать. При условии недостаточности срока для устранения недостатков заявитель имеет право обратиться с заявлением, в котором он указывает причину продления необходимого срока. Максимальной его длительность может быть 3 месяца.

Отсутствие возможности оформить дарственную через «Госуслуги» не отменяет необходимости соблюдать все законодательные моменты сделки.


Так, в частности, к ним относят условия, определяющие отсутствие необходимости перечисления подоходного налога, величина которого составляет 13% от оценочной стоимости объекта недвижимости. Такая возможность допускается в случае, если принимающим в дар является близкий родственник собственника объекта недвижимости. В круг таких лиц могут входить:

  • дети, независимо от того, являются ли они совершеннолетними или нет;
  • родители;
  • браться или сестры первой степени родства;
  • дедушка, бабушка;
  • внук, внучка.

Это интересно.
К близким родственникам не могут относиться тети и дяди, двоюродные браться и сестры, племянники и прочие родственники.

Меню

Инфоinfo
Дарение недвижимости – это безвозмездная передача юридических прав на земельный участок, гараж, жилое или нежилое помещение от одного лица к другому. Оформление дарственной на квартиру – распространенная процедура между близкими родственниками. Удобный процесс регистрации такой сделки предоставляют все многофункциональные центры «Мои документы».

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • — звонок бесплатный из любых регионов РФ

Особенности сделки

Главный принцип дарения — это безвозмездность.


Примечательно, что участниками сделки могут быть:

  • одновременно два физлица;
  • физическое и юридическое лицо.

Но вот подарить жилье, находящееся на балансе одной компании, другой фирме уже нельзя (согласно 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ).

Если собственник недвижимости выставляет встречное требование к одаряемому, то сделка может быть признана ничтожной. При этом владелец имеет право включить в договор дарения какое-либо условие, без выполнения которого пользование имуществом будет невозможным (например, организация похорон дарителя, рождение ребенка, окончание учебы, достройка дома, дачи и т.д.).

Можно оформить договор дарения через госуслуги

По истечении срока, отведенного на регистрацию права одаряемого на подаренное имущество (этот срок будет указан в расписке, полученной от работника МФЦ), явиться в МФЦ и получить обратно договор дарения с отметкой Росреестра о регистрации права, а также выписку из ЕГРН с печатью Росреестра о зарегистрированном праве.

Основания для отказа в регистрации

Если при заключении договора дарения нарушен закон, вам может быть отказано в регистрации договора дарения. Примеры таких ситуаций перечислены ниже.

Сроки и стоимость

В соответствии с законом, максимальный срок предоставления услуги регистрации договора дарения составляет 10 рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. При оформлении договора в МФЦ к этому сроку может добавиться 4-6 дней, необходимых для передачи документов между МФЦ и Росреестром.

Размер государственной пошлины за регистрацию договора дарения составляет 2000 руб.

Post navigation

Кроме того, если жилая площадь принадлежит несовершеннолетнему физическому лицу, а также лицу с частичной или полной недееспособностью, то также обращение к нотариусу – обязательный аспект сделки. Если Вы захотите в дальнейшем оспорить договор дарения, легче это сделать с заверенным документом Сколько стоит договор дарения у нотариуса 2018 году На сегодняшний день довольно большое количество сделок не проходят процедуру заверения, поскольку это не только финансово накладно, а и забирает большое количество времени и нервов. Стоимость услуг нотариуса устанавливается сугубо индивидуально и составляет от 2 до 10 тысяч рублей в 2018 году, в Москве и области средний чек — 5 000 рублей.

Как оформить договор дарения через мфц

В дарственной должны быть обозначены следующие пункты:

  • ФИО участников;
  • точное описание объекта;
  • основание возникновения предыдущего права собственности.

Ее и прочие документы по сделке лучше всего подать на регистрацию в МФЦ.

Оформить дарственную через госуслуги

В него входит:

  • нотариальное согласие на сделку супруги дарителя (нехарактерно для одаряемой стороны);
  • разрешение ООиП (если хозяин несовершеннолетний или недееспособный, но на практике дарственная через МФЦ с участием этих категорий граждан не проходит);
  • документы, подтверждающие родство между сторонами договора (оформление дарственной на квартиру между родственниками освобождено от налогов);
  • нотариальная доверенность (если одаряемый привлекает представителя).

Все эти документы требуется предоставить в МФЦ, а уже оттуда они направляются в Росреестр для более полной правовой экспертизы. В случае положительной проверки именно там и фиксируется переход права на имущество путем внесения регистрационной отметки в ЕГРН.

Типовая сделка по договору дарения квартиры

Договор дарения квартиры заключается в ППФ, если иное не предусмотрено законодательством. На бумаге прописываются все технические характеристики объекта.

Если квартира дарится вместе с имуществом, то его также можно описать. Оформление договора дарения квартиры в МФЦ длится стандартно 7 рабочих дней.

По согласованию сторон даритель имеет право жить в этом помещении до дня своей смерти, причем он может оформить это в качестве обязательного условия сделки. Если одаряемый вдруг выпишет его с жилплощади, то бывший собственник обратится в суд.

Оформить дарственную через сайт госуслуги

Вниманиеattention
Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

  • Для жителей Москвы и МО — 8 (499) 938-40-68
  • Санкт-Петербург и Лен. область — 8 (812) 425-60-94
  • Бесплатный номер для регионов РФ — 8 (800) 350-23-69 доб. 215

Внимание! При обращениях через форму или телефонный звонок рассматриваются только обращения СТРОГО ЮРИДИЧЕСКОГО характера. Специалисты не консультируют по вопросам режима работы, места нахождения, электронной записи и готовности документов в МФЦ.

Оформление дарственной на квартиру через госуслуги

В дарственной должны быть обозначены следующие пункты:

  • ФИО участников;
  • точное описание объекта;
  • основание возникновения предыдущего права собственности.

Ее и прочие документы по сделке лучше всего подать на регистрацию в МФЦ. Но в многофункциональных центрах отсутствует услуга составления договоров, поэтому документ следует оформить и подписать заранее.

Как оформить договор дарения в мфц

В основном, составление договора составляет в сумме от двух тысяч рублей и более.


Дополнительные услуги за регистрацию права собственности учитываются отдельно и также разнятся.

Оформить дарственную через сайт госуслуги личный кабинет войти

Все эти и другие пункты следует прописать в дарственной.

Важные условия для договора дарения

В зависимости от действующих лиц и типа отчуждаемой недвижимости сделки дарения имеют свои нюансы в оформлении. Для дарственной необязательно нотариальное визирование. Исключениями являются операции с долевой собственностью, а также с имуществом несовершеннолетних или недееспособных россиян.
Но обычно он составляется в простой письменной форме (скачать образец можно на нашем сайте) и несется в многофункциональный центр.

В дарственной должны быть обозначены следующие пункты:

  • ФИО участников;
  • точное описание объекта;
  • основание возникновения предыдущего права собственности.

Ее и прочие документы по сделке лучше всего подать на регистрацию в МФЦ. Но в многофункциональных центрах отсутствует услуга составления договоров, поэтому документ следует оформить и подписать заранее.

Подготовка к оформлению через МФЦ

Во всех отделениях МФЦ стоят специальные автоматы выдачи талонов для приема посетителей в порядке живой очереди, но для сделок с недвижимостью лучше выбрать предварительную запись. Это ускорит процедуру приема документов.

Записаться на прием в МФЦ можно за 30 дней до сделки.

Оформить дарственную через сайт госуслуги ру официальный сайт

Содержание статьи

  • 1 Удастся ли осуществить оформление сделки?
  • 2 Кто должен находиться в отделении государственного органа при регистрации сделки?
  • 3 Начало процедуры оформления безвозмездной передачи имущества
  • 4 Подготовка пакета документации
  • 5 Период регистрации и стоимость
  • 6 Могут ли отказать?
  • 7 Процедура регистрации сделки дарения
  • 8 Скачать образцы договоров дарения

Удастся ли осуществить оформление сделки? Главная особенность сделки дарения состоит в том, что передача недвижимости осуществляется на безвозмездной основе.

Талон нельзя передавать третьим лицам, а также использовать это время для решения другого вопроса (например, оформить не дарение квартиры, а ее куплю-продажу). Если по каким-то причинам у клиентов не получается явиться в указанную дату, они в любой момент могут оповестить об этом сотрудника службы и выбрать иное время. Процедура регистрации дарственной Оформление дарственной в МФЦ начинается с предъявления специалисту талона.

Только после этого у клиента запрашивают необходимые бумаги для сделки.

ЗАПИСЬ НА ПРИЁМ

ГОТОВНОСТЬ ДОКУМЕНТОВ В МФЦ

ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ:

ПАСПОРТ В 14 ЛЕТ

ЗАМЕНА ПАСПОРТА

ЗАГРАНПАСПОРТ

ВОДИТЕЛЬСКОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ

СПРАВКА О ОТСУТСТВИИ СУДИМОСТИ

СВИДЕТЕЛЬСТВО О РОЖДЕНИИ

ИНН

СНИЛС

ОХОТНИЧИЙ БИЛЕТ

СОЦИАЛЬНАЯ КАРТА МОСКВИЧА

СОЦИАЛЬНАЯ КАРТА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ

СПРАВКА О СОСТАВЕ СЕМЬИ

ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ

ПРОДАЖА ГАРАЖА

СНЯТИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ИПОТЕКЕ

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ О ГОС.

Однако в случае дарения доли квартиры обязательно требуется нотариальное оформление договора дарения.

Совет: при нотариальном оформлении договора дарения уточните у нотариуса, не может ли он сам для вас отправить договор на регистрацию — многие нотариусы сейчас имеют такую возможность.

Куда обратиться для оформления договора дарения

Как оформить договор дарения? Есть несколько вариантов:

  • лично обратиться в Росреестр (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), который, собственно, и осуществляет регистрацию прав на недвижимость; на сайте Росреестра можно предварительно записаться на прием
  • лично обратиться в ближайший МФЦ, который передаст всю документацию в Росреестр
  • отправить заявление на регистрацию почтой в адрес Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости, с описью вложения и уведомлением о вручении, в этом варианте все подписи должны быть нотариально заверены
  • подать заявление в электронном виде в Росреестр через их сайт, но в этом варианте вы должны иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), которую надо предварительно получить на свой электронный носитель, лично явившись в специальный аккредитованный центр Минсвязи, с паспортом и снилс (платно, стоимость в 2017 от 1500 руб. до 5000 руб.

Росреестр.

  • Через законного представителя.
  • При помощи визита в МФЦ.
  • Почтой России.

Это интересно. При возникновении необходимости использования официального сайта Росреестра юридические и физические лица должны переходить по разным адресам. Так, представителям организаций потребуется пройти по адресу rosreestr.ru/site/ur/ , а гражданам на rosreestr.ru/site/fiz/ .

Необходимые действия

Порядок оформления предполагает выполнение следующих шагов:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Выбор одного из доступных способов регистрации.
  3. Обращение в инстанцию с собранным пакетом документации.
  4. Ожидание положенного срока, в течение которого должен прийти ответ.
  5. Получение документов, свидетельствующих о переходе права собственности.

Перечень документации, необходимой для регистрации права собственности, выглядит следующим образом:

  • паспорта сторон-участников сделки;
  • свидетельства, которые дают право подтвердить определенную степень родства;
  • справка, свидетельствующая о присутствии права собственности у лица, выступающего в роли дарителя;
  • согласие всех других собственников при условии, что они также имеют определенные права на объект недвижимости;
  • квитанция, подтверждающая перечисление положенной суммы государственной пошлины;
  • три копии текста составленного договора.

Важная информация.

НК).

Если подарок предоставлен несовершеннолетнему или недееспособному лицу, окончательное решение принимает его опекун. Размер госпошлины Размер госпошлины составляет 2000 рублей. Если вы решите воспользоваться услугами нотариальной конторы, это потребует дополнительных затрат и сколько будет стоить вся процедура оформление дарственной узнаете только после посещения нотариуса.

Его услуги обойдутся вам от 3 тысяч рублей.

Сроки Не менее важным вопросом являются сроки оформления. На рассмотрение заявления и выдачу свидетельства в регистрационной палате отводится 10 дней. Дополнительные 3–4 дня могут потребоваться для пересылки документов из пункта приема бумаг в Росреестр и обратно.

Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка.

В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств. Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре.

Подать документы можно напрямую в регистрационную палату. Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2018 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны.

Как оформить договор дарения в мфц Регистрация договора дарения в МФЦ занимает стандартные для этой процедуры сроки.

В зависимости от действующих лиц и типа отчуждаемой недвижимости сделки дарения имеют свои нюансы в оформлении.

Оформление дарственной на квартиру через госуслуги

Специалист МФЦ может сразу же отказать в приеме документов по следующим причинам:

  • неправильно оформленная дарственная на квартиру (гараж, дачу, земельный участок и т.д.);
  • заявители не предоставили всех необходимых справок;
  • хозяина уже нет в живых, а от его лица действует представитель;
  • даритель болен, нуждается в медицинском освидетельствовании и не осознает своих действий;
  • в жилье прописаны несовершеннолетние (в этом случае оформление дарения квартиры через МФЦ возможно только после разрешения органов опеки);
  • составить договор дарения пришли медицинский (социальный) работник и его пациент.

Если же объективных поверхностных причин отказа нет, то сотрудник забирает бумаги на государственную регистрацию, а взамен передает заявителям расписку с указанием принятых документов, датой готовности сделки и идентификационным номером.

Регистрация дарственной через госуслуги

Требуется иногда, что уточняется у специалиста.Инструкция по оформлению договора дарения Чтобы приступить к проведению сделки по конкретной жилой площади, выступающей как объект договора дарения, потребуется посещения МФЦ.

ШАГ 1. Подготовить необходимые документы и оплатить госпошлину.

Какие документы потребуются при регистрации договора дарения? Перечень документов приведен ниже – на примере регистрации договора дарения квартиры.

  1. документ, подтверждающий личность заявителя, или представителя (если с заявлением обращается его представитель), в последнем случае также документ, подтверждающий полномочия представителя

    Обратите внимание: необходимо присутствие с удостоверениями личности как дарителя, так и одаряемого, либо их представителей.

  2. договор дарения в 3 экземплярах
  3. квитанцию об оплате госпошлины (необязательно, но госпошлина должна быть предварительно уплачена)
  4. свидетельство о собственности на жилое помещение: оригинал «зеленки» (свидетельство о праве собственности), если он есть, либо выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), подтверждающая права дарителя, которую следует предварительно заказать В Росреестре или в МФЦ
  5. согласие законного представителя, в случае если одаряемый является недееспособным или несовершеннолетним гражданином;
  6. нотариально оформленное согласие супруга на отчуждение, если даритель находится в браке и квартира была куплена, а не получена в дар или приватизирована.

При оформлении дарения других объектов недвижимости, например, доли квартиры, земельного участка, гаража — список документов может отличаться.

В него входит:

  • нотариальное согласие на сделку супруги дарителя (нехарактерно для одаряемой стороны);
  • разрешение ООиП (если хозяин несовершеннолетний или недееспособный, но на практике дарственная через МФЦ с участием этих категорий граждан не проходит);
  • документы, подтверждающие родство между сторонами договора (оформление дарственной на квартиру между родственниками освобождено от налогов);
  • нотариальная доверенность (если одаряемый привлекает представителя).

Все эти документы требуется предоставить в МФЦ, а уже оттуда они направляются в Росреестр для более полной правовой экспертизы. В случае положительной проверки именно там и фиксируется переход права на имущество путем внесения регистрационной отметки в ЕГРН. Типовая сделка по договору дарения квартиры Договор дарения квартиры заключается в ППФ, если иное не предусмотрено законодательством.

Регистрация дарственной через госуслуги

Получение бесплатной консультации юриста Если Вы считаете, что получили неправомерный отказ в оказании услуги в МФЦ или же просто попали в ситуацию, требующую оказания юридической помощи, позвоните по указанным телефонам (обязательно указывайте набирайте добавочный код, когда это попросит сделать оператор) или заполните приведенную ниже форму, и мы постараемся Вам помочь.

Несмотря на добровольность и безвозмездность сделки сторона, выступающая в качестве дарителя, должна выполнить определенные обязанности.

По дарственному соглашению сторона, являющаяся собственником квартиры, несет обязательство такого характера:

  1. Передача в дар собственности, отраженной в соответствующем соглашении.
  2. Предоставление информации относительно присутствующих недостатков дара.
  3. Оплата расходов, связанных с передачей недвижимости.

Это интересно. Непосредственное подписание договора дарения через «Госуслуги» не осуществляется. Даритель имеет возможность посредством портала ознакомиться с теми услугами, которые предоставляются государственными органами, а также посредством использования личного кабинета перейти на сайт Росреестра, где уже допускается оформить заявление.

Сроки предоставления услуги

После заключения договора сторонам сделки отводится 1 месяц начиная со дня подачи заявления в регистрирующий орган.
Заявителю при приеме пакета документов выдается расписка, в которой будут содержаться сведения о дате начала проведения регистрации и окончании такого действия. При условии, что предоставленные сведения по заключаемому соглашению вызывают подозрение относительно законности совершения сделки регистратор имеет право приостановить процесс оформления документации. Это может происходить до истечения 1 месяца с момента вынесения предупреждения.

Кроме того, не стоит забывать о том, что за сбор некоторых документов для оформления договора также придется заплатить. Также дополнительно уплачивается государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности, которая составляет 2 тысячи рублей. Если от услуг нотариуса можно и отказаться, сэкономив денежные средства, то государственную пошлину придется оплачивать обязательно, также как и оформление недостающих для оформления сделки документов.
Заключение Дарственная на квартиру — это один из видов отчуждения, перехода имущества на безвозмездной основе.

Однако просто передать квартиру от одного лица другому нельзя, так как существует четко установленная законом процедура.

Как оформить дарственную

Наличие на праве собственности только доли в квартире не лишает собственника имущества права подарить эту долю. Однако в данном случае возникает ряд ограничений, предусмотренных ст. 576 ГК РФ.

Договор дарения квартиры через мфц в 2018 году

В 2018 году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *